职位福利

职位信息

岗位职责：
1.商业运营规划与执行：制定并实施项目长期商业运营策略，结合城市更新定位与市场需求，确定业态组合、品牌引进计划及营销推广方案，确保项目商业活力与盈利能力；
2.商户管理与服务：负责商户招商、入驻及日常管理，建立商户沟通机制，提供运营支持与培训，协调解决商户问题，维护良好合作关系，提升商户满意度与留存率；
3.客群运营与体验提升：深入分析客群需求，策划主题活动、社群运营及会员体系，增强客群粘性与复购率；优化空间体验，提升服务品质，打造特色消费场景；
4.资产价值管理：监控项目资产运营数据，通过租金管理、成本控制、空间优化等手段，实现资产保值增值；定期评估项目运营绩效，提出改进建议；
5.公共空间与社区运营：负责公共空间的维护与管理，确保安全、整洁与功能完善；推动社区共建活动，促进居民参与，提升项目社会价值与社区认同感；
6.数字化运营与创新：推动项目数字化转型，搭建智慧运营平台，实现客流分析、能耗管理、营销自动化等功能；探索数字化应用场景，提升运营效率与用户体验；
7.政策合规与资源协调：熟悉城市更新政策法规，确保项目运营合规；协调政府、社区、商户等多方资源，争取政策支持与合作机会，解决运营中的政策与资源问题；
8.品牌建设与传播：打造项目品牌形象，制定品牌传播策略，通过媒体合作、活动营销、口碑管理等手段，提升项目知名度与美誉度，塑造区域文化地标；
9.风险管理与应急处理：识别运营风险，制定应急预案，应对市场波动、突发事件等挑战；建立风险预警机制，降低风险影响，保障项目稳定运营；
10.团队管理与协作：领导运营团队，明确职责分工，提升团队专业能力与执行力；协调跨部门协作，推动项目整体目标达成，营造积极向上的团队文化；
11.完成上级交办的其他工作。
任职资格：
1.年龄40周岁及以下，能够吃苦耐劳；
2.本科及以上学历，城市规划、区域经济、公共管理等相关专业优先；
3.房地产及相关企业5年及以上从业经验，2年及以上相关岗位工作经验；
4.具备央企、国企同岗位管理工作经验者优先；
5.具有完整文旅项目、城市更新项目全周期经验可适当放宽要求。

工作地址:

[阜阳市颍州区]阜阳市建投大厦　 查看地图

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公司介绍

   阜阳市建设投资控股集团有限公司（简称阜阳建投集团）是阜阳市委、市政府为加快阜阳城市基础设施建设步伐，深化城市建设投融资体制改革，于1998年批准设立的具有独立法人资格的国有独资公司。目前，公司注册资金20亿元，总资产1167亿元，位列全国城投行业前30强，信用等级AA+。主要职能是城镇基础设施、能源、交通、保障房、安置房及市政公用事业项目投资、融资、建设、运营、管理，土地整理开发，国有资产经营管理、资产收益管理、产权监督管理、物业管理、资产重组和运营等。
       近年来，阜阳建投集团全面贯彻市委、市政府关于平台公司转型发展决策部署，统筹推进债务防范化解和市场化转型，积极服务于政府开放兴市、产业强市、创新活市、生态立市、和谐安市的发展战略，不断调整经营结构、转换经营理念，多渠道多方式引进人才，企业进入了市场化转型的快速发展阶段。当前，集团公司重点布局打造城市开发、产业投资、现代服务业、房地产开发业务板块，不断增强自身实力，以实际行动助力现代化美好阜阳建设。
      2022年10月9日，按照市政府工作部署安排，集团公司成立阜阳建投置业有限公司（简称建投置业），着力打造阜阳国有房地产标杆企业。建投置业一方面致力于高品质、高价值商业项目、产业项目建设开发，一方面以微利、薄利原则进入市场，与目前行业内的高质高价、低质低价的同类项目形成明显的差异优势，为刚需、改善型购房者和省
内外潜在产业投资者提供唯一可信赖、可追溯、有价值保障的国企品牌选择。  
     2023年初，按照市政府和集团公司的工作部署下，建投置业组建成立了阜阳市建投邻里汇商业管理有限公司，实现了从纯地产开发到地产开发+商业运营双轮驱动的业务模式调整，组织规模和业务规模不断壮大，今日的建投置业正迎着朝阳,健康、有序、蔡勃发展。公司全体员工精诚团结,顽强拼搏,为争创皖北一流企业和房地产品牌而努力。