职位福利

职位信息

一、岗位职责
1. 负责物业项目前期选点、测算及接管验收；审查合同风险，指导项目经理合规履约，避免合同履约出现重大风险。
2. 建立物业运营管理体系，完善运营管理制度与项目分类分级管控、明确项目管控流程与标准，推动项目分类分级管理落地。
3. 推动营业收入、净利润、回款达标，确保人工成本利润率、管理费用预算执行率不偏离。
4. 监督项目杜绝重大投诉，组织项目满意度调查，督促项目经理提升服务品质。
5. 把控经营风险与成本，及时预警风险并提出改善意见；严防重大安全/人身事故、恶性上访事件。
6. 配合季度经营分析，提供物业板块经营数据；持续完善物业经营运营体系，提升自主经营管理能力。
7. 在创新服务方面具备 “需求转化、模式落地、效率提升” 的实战能力。
8. 在塑造品牌方面能做到 “品牌落地、口碑沉淀、风险防控” 。
9. 及时完成领导交办的其他工作。
二、任职资格
1.5年以上物业管理工作经验，有公建物业、小区物业综合管理经验者优先。
2.统招本科，持有物业管理类证书优先

工作地址:

[阜阳市颍州区]阜阳市建投大厦　 查看地图

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公司介绍

   阜阳市建设投资控股集团有限公司（简称阜阳建投集团）是阜阳市委、市政府为加快阜阳城市基础设施建设步伐，深化城市建设投融资体制改革，于1998年批准设立的具有独立法人资格的国有独资公司。目前，公司注册资金20亿元，总资产1167亿元，位列全国城投行业前30强，信用等级AA+。主要职能是城镇基础设施、能源、交通、保障房、安置房及市政公用事业项目投资、融资、建设、运营、管理，土地整理开发，国有资产经营管理、资产收益管理、产权监督管理、物业管理、资产重组和运营等。
       近年来，阜阳建投集团全面贯彻市委、市政府关于平台公司转型发展决策部署，统筹推进债务防范化解和市场化转型，积极服务于政府开放兴市、产业强市、创新活市、生态立市、和谐安市的发展战略，不断调整经营结构、转换经营理念，多渠道多方式引进人才，企业进入了市场化转型的快速发展阶段。当前，集团公司重点布局打造城市开发、产业投资、现代服务业、房地产开发业务板块，不断增强自身实力，以实际行动助力现代化美好阜阳建设。
      2022年10月9日，按照市政府工作部署安排，集团公司成立阜阳建投置业有限公司（简称建投置业），着力打造阜阳国有房地产标杆企业。建投置业一方面致力于高品质、高价值商业项目、产业项目建设开发，一方面以微利、薄利原则进入市场，与目前行业内的高质高价、低质低价的同类项目形成明显的差异优势，为刚需、改善型购房者和省
内外潜在产业投资者提供唯一可信赖、可追溯、有价值保障的国企品牌选择。  
     2023年初，按照市政府和集团公司的工作部署下，建投置业组建成立了阜阳市建投邻里汇商业管理有限公司，实现了从纯地产开发到地产开发+商业运营双轮驱动的业务模式调整，组织规模和业务规模不断壮大，今日的建投置业正迎着朝阳,健康、有序、蔡勃发展。公司全体员工精诚团结,顽强拼搏,为争创皖北一流企业和房地产品牌而努力。