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项目经理(淮北市)

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招聘2人 三年以上工作经验 大专学历 2018-12-12
工作地点:[合肥市瑶海区]合肥市瑶海区临泉东路静安新天地  查看地图

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岗位要求

岗位职责:
1、负责主持小区物业管理日常工作。熟悉、了解小区现况和业主入住情况。努力工作,完成所管项目年度管理目标和经济指标。
2、按照物业服务合同约定,完成物业管理区域的房屋及配套设施设备和相关场地的维修、养护和管理,维护相关区域内的环境卫生和秩序,协助做好物业管理区域内的安全防范工作;
3、做好所负责项目的计划安排,合理调配人员,协调各岗位的分工和协作。做到六有:有任务、有分工、有落实、有监督、有检查、有结果。认真总结计划落实和完成情况。
4、为使小区整体形象统一、规划统一、美化统一,对违章及不符合小区整体规定的建筑要及时制止、纠正。做好协调投诉和处理工作。
5、组织实施服务质量管理体系,处理不合格服务事项,提出预防和纠正措施并组织实施和跟踪;
6、认真负责所辖物业的装修及业主申报维修的项目审批,做好相关协调,协助相关部门做好维护修缮工作。
7、消除安全隐患,防患未然,熟悉小区消防设施的配备,设施地点、数量。每月不得少于两次检查安全、消防工作。确保现有的消防设施完好、正常,消防通道畅通,加强对薄弱部位的巡查力度。
8、协调好与业主(业主委员会)、街道办事处(居委会)、公安派出所等相关单位的关系。
9、协调解决业主与物管工作上的误解矛盾工作。对业主之间、业主邻里之间出现的问题进行协商、调解。使广大业主和睦相处,共建小区。
10、协调物业公司与供电、供水、供气等有关部门的关系,接到停水、停电、停气的有关信息及时告示通知业主,做好储备应变。
11、提出管理处人员配置的建议;督促、指导、考评管理处人员履行岗位职责,负责对管理处员工进行绩效考核。
12、在公司领导下组织好保安、物管、水电维修、保洁人员的职业道德及职能业务水平的培训和考核。
13、完成公司领导交办的其他工作。
任职资格:

1、性别不限,专科以上,具有3年以上相关经验;
2、房地产、物业管理、营销管理相关专业优先;
3、了解物业行业,掌握各种业态的项目管理运作模式。

联系方式
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公司简介

安徽静安投资集团有限公司成立于2001年11月,经过十年的创业和发展,目前已形成了下设地产投资、金融资产管理、健康产业三大产业集团,旗下拥有近二十家子公司的跨地区、跨行业的大型企业集团。
    静安集团以成为“符合本地风土人情的,最具人文关怀的,和谐共赢,均衡发展的百年企业”为愿景,坚持“团结、诚信、务实、创新”的企业精神,在激烈的市场竞争中,紧抓机遇,奋勇拼搏,多年来一直保持着良好的发展势头,并赢得了政府、客户、合作伙伴以及社会各界的认可与尊重。
    集团开发项目主要有合肥市的“玉兰苑”商住小区、“和庄”别墅区、“君柳河畔”高层住宅、“奥林阁”高层公寓,目前在建在售项目有合肥“龙岗•静安新城”商住小区、“静安•新天地”商住小区、“静安•曙光雅苑”商住小区、“睿园”别墅区、池州“静安新城”商住小区、亳州“州后•文景苑”商住小区,芜湖“元盛阳光城”商住小区等。

公司现有成员单位:

[静安置业集团]
    (1)静安置业合肥项目公司(2)池州诚君房地产开发有限公司(3)芜湖元盛投资有限公司(4)静安置业马鞍山项目公司(5)静安置业滁州项目公司(6)淮北静安置业有限公司(7)静安物业管理有限公司(8)北京惠城投资公司

[金融资产管理集团]
    (1)合肥市肥东县汇诚小额贷款股份有限公司 (2)安徽省静安担保公司(3)安徽和县农村合作银行(参股)(4)合肥龙岗自来水有限公司(5)安徽省和信建筑工程有限公司(6)安徽省新程建筑防水工程有限公司(7)合肥市龙岗混凝土有限公司 (8)安徽中阳管业有限公司

[健康产业投资集团]
    (1)安徽静安中西医结合医院(2)安徽静安养亲苑(3)膏方世家科技有限公司

    面对市场经济的新形势、新挑战、新任务,全体静安人将继续以专业、诚信的职业精神,以海纳百川的博大胸怀,把握机遇,迎接挑战,开拓创新,与时俱进,为地方经济建设贡献绵薄之力,开创静安集团的美好明天。

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