销售会计
5千-7千/月
宿州市 | 经验不限 | 大专 | 招1人

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职位信息

岗位职责:1.编制预收账款以及预收账款相关联的记账凭证,准确核算房款、定金;
2.指导检查、督促收银员日常工作,核实其报表数据是否准确、票据是否完整齐全;
3.审核每笔销售款是否严格执行公司定价和优惠政策,对超出公司定价范围的严格按审核权限执行;
4.每日下班前处理好前一天的记账凭证,将出纳打印的按揭回单进行账务处理,事后及时补齐银行回单;
5.每日下班前,编制前一天的销售台账和销售日报表;
6.每月2日前核实上月销售台账收款记录与金蝶财务核算系统预收款记录是否一致;
7.将按揭到账情况及时反馈给收银员,并按日编制按揭和保证金台账;
8.办理工程款抵房款相关账务处理,与销售部、成本部核实相关情况;
9.负责与营销部对接日常工作,包括数据的传递和共享;
10.及时将银行对逾期业主的扣款情况,通知营销部及其他相关部门(包括银行扣月供、扣全部房款);
11.协助公司相关部门整理符合交房条件的业主名单(关注房款是否已清是否存在面积补差);
12.按照公司销售提成及奖励管理办法,审核销售代理公司的销售佣金及奖励;
13.负责办理值税发票申购、开具、登记、管理和存档;
14.负责票据存根联核销,确保所收款项于所开具票据一一对应,且均已入账、并将收回的存根联进行编号登记、存档;
15.负责保管发票专用章;
16、负责售房合同资料的收集、整理归档,并及时登记销售合同台账,对合同及相关资料的借阅、查询进行管理
17、负责审核销售部办理的购房户契税、 维修基金和办证费用;并负责购房户售房发票、契税票、维修基金票据管理台账的登记工作;
18、根据销售部提交给银行的房产证清单,负责向相应的按揭银行跟踪按揭保证金的退回。
19、负责审核转入监管账户的客户资金明细(审核客户购房款是否已收,以及审核是否重复转入),以及对应的监管的银行,转入后负责监管资金的划拨。
20、严格遵守集团各项规章制度,履行相应职责,承担相应责任。
21.公司领导交办的其他工作。

任职资格:1、财经类大专以上学历,年龄20岁-35岁
2、3年以上房地产财务工作经验,初级以上职称
ps:工作地点在宿州市萧县

工作地址:

[宿州市萧县]萧县岱湖社区岱湖路与陈沟路交叉口  查看地图

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公司介绍

  九颂科技集团有限公司成立于2017年11月9日,是一家专业从事房地产开发建设与销售的企业,旗下10家子公司。公司秉承“以人为本、客户导向”的经营理念,本着“打造精品社区,引领住宅潮流”的产品理念和市场定位,以扎根一地,繁华一城的决心,进行房地产开发经营。
   目前,公司着力打造九江标杆性项目“九颂山河·锦园”、“九颂·珑园”,同时,强势进入哈尔滨、安徽宿州,哈尔滨禧园项目、宿州云都府项目、宿州洲樾项目、宿州灵璧项目、南昌项目正在全力推进。公司坚持以对社会、客户负责的精神,追求卓越、力争完美,精雕细琢每一个项目和产品的每一个细节,为社会提供优质的产品和服务,为消费者创造最舒适的家园!公司开发的项目,以环保、怡人、舒适、便捷、人文等特点,打造21世纪小康型住宅,满足不同阶层客户的居住要求。一流的规划、一流的设计、一流施工、一流管理、一流的服务、一流的公建与配套设施,将成为我公司稳步发展的坚实基础。

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