工程物业经理
1万-1.5万/月
合肥市 | 5-10年经验 | 本科 | 招1人 | 11-11发布

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职位信息

任职资格:
1、男性,大专及以上学历,建筑、机电、工程管理类专业,45岁以下;持有高压电工证等其他工程类证书,有物业管理从业经验及物业管理类专业者优先;
2、3年以上大型商业购物中心工程管理工作经验,精通强弱电、暖通、消防、电梯等,有酒店或商业项目相关工作经历,20强物企经历优先;
3、工作技能要求:
(1)熟悉商业物业管理相关法律法规,熟练掌握物业管理基础知识,具有先进的物业管理理念和思路;
(2)持有物业经理或消防证书,接受过专业物业管理、企业管理等方面的培训;
(3)熟悉商业项目消防系统,消防设施设备及消防验收程序等;
(4)具备独立处理及跟进日常管理事务的能力;
(5)有强烈的进取心与高度的工作热情,良好的团队合作精神及较强的服务意识。
(6)较强的综合分析能力、沟通协调能力、组织规划能力、书面表达能力、团队管理能力,能承受较强的工作压力,办事思路缜密、细心,具有较强的责任心,熟悉使用OFFICE、CAD等各种办公软件。

岗位职责:
1、工程口:
(1)负责根据统计数据分析并制订节能降耗工作计划,指导相关人员做好(水、电、气等)节能降耗工作,做好本部门目标考核和成本控制的管理工作;
(2)负责组织编制各种设施设备的管理制度、巡检保养、检修计划和技术操作及检查标准,根据维修保养计划组织实施,定期出具维保报告;
(3)负责对接招商、运营所需工程技术条件,全力满足商户及各部门需求;商业内外商铺的入驻装修管理及公用设施设备的管理,完成相应的维修工作;
(4)负责商业综合体设备设施大、中工程改造的申请和实施,洽谈、评估、监督工程外包项目,组织对外包工程的质量验收;
(5)带领并督导本部门员工严格遵守公司的各项规章制度,做好部门内员工的培训工作,提升员工个人素质,提高部门办事效率;
2、物业口:
(1)负责购物中心消防、安全、环境等物业管理,制定年度、月度及周计划并负责落实;
(2)完善消防、安全、环境等规章制度,并严格落实,确保消防及安全工作稳定推进,提升项目现场品质;
(3)负责项目服务质量事故和重大事项投诉工作,及时调查、取证、处理;
(4)制定物业部各项年度预算并进行预算控制管理;
(5)做好员工的工作技能及服务意识等方面培训,提高团队的服务质量和业务技能;
(6)消防、安监、派出所等与物业管理相关的政府部门外联工作,及时了解政府部门政策及要求;
3、领导下发的其他工作任务。

工作地址:

[合肥市经开区]翡翠路丹霞路路口星达城  查看地图

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公司介绍

安徽国辰商业管理有限公司隶属于星创集团,为星达城招商运营管理公司。
 星创集团(原国耀集团,2018年正式更名为星创集团)是一家快速成长,业务领先的综合性地产发展商,总部位于杭州,立足长三角,投资领域涉及上海、浙江、安徽、福建、海南等省市,投资项目涵盖精品住宅、商业综合体、文旅小镇、商贸市场、高档酒店等,已开发建筑面积超300万平方米,年合约销售额逾50亿元,位于杭州、合肥、阜阳等地多个购物中心及五星级酒店已投入运营。集团现参与投资海口核心区位大型文旅项目,占地6200亩,总建筑面积350万平方米,含主题乐园、文化街区、综合体、度假公寓、居住社区等。集团下属多个地产事业部分别负责长三角南区域(浙江、上海、福建)、大型合作综合体及文旅项目和长三角北区域(安徽、江苏)的地产开发投资。同时拥有商业管理公司和酒店管理公司,分别负责商业物业和酒店物业的运营管理。
  国耀星达城总建筑面积为17万方,其中商业经营面积为6万方,上盖建筑两栋精品住宅,一栋星级酒店和国际公寓,地上地下车位逾1000个,将建成集购物、休闲、酒店、餐饮、娱乐为一体的都市综合体。

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孙先生·人事经理
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