职位福利

职位信息

任职资格：
1、男性，大专及以上学历，建筑、机电、工程管理类专业，45岁以下；持有高压电工证等其他工程类证书，有物业管理从业经验及物业管理类专业者优先；
2、3年以上大型商业购物中心工程管理工作经验，精通强弱电、暖通、消防、电梯等，有酒店或商业项目相关工作经历，20强物企经历优先；
3、工作技能要求：
（1）熟悉商业物业管理相关法律法规，熟练掌握物业管理基础知识，具有先进的物业管理理念和思路；
（2）持有物业经理或消防证书，接受过专业物业管理、企业管理等方面的培训；
（3）熟悉商业项目消防系统，消防设施设备及消防验收程序等；
（4）具备独立处理及跟进日常管理事务的能力；
（5）有强烈的进取心与高度的工作热情，良好的团队合作精神及较强的服务意识。
（6）较强的综合分析能力、沟通协调能力、组织规划能力、书面表达能力、团队管理能力，能承受较强的工作压力，办事思路缜密、细心，具有较强的责任心，熟悉使用OFFICE、CAD等各种办公软件。

岗位职责：
1、工程口：
（1）负责根据统计数据分析并制订节能降耗工作计划，指导相关人员做好（水、电、气等）节能降耗工作，做好本部门目标考核和成本控制的管理工作；
（2）负责组织编制各种设施设备的管理制度、巡检保养、检修计划和技术操作及检查标准，根据维修保养计划组织实施，定期出具维保报告；
（3）负责对接招商、运营所需工程技术条件，全力满足商户及各部门需求；商业内外商铺的入驻装修管理及公用设施设备的管理，完成相应的维修工作；
（4）负责商业综合体设备设施大、中工程改造的申请和实施，洽谈、评估、监督工程外包项目，组织对外包工程的质量验收；
（5）带领并督导本部门员工严格遵守公司的各项规章制度，做好部门内员工的培训工作，提升员工个人素质，提高部门办事效率；
2、物业口：
（1）负责购物中心消防、安全、环境等物业管理，制定年度、月度及周计划并负责落实；
（2）完善消防、安全、环境等规章制度，并严格落实，确保消防及安全工作稳定推进，提升项目现场品质；
（3）负责项目服务质量事故和重大事项投诉工作，及时调查、取证、处理；
（4）制定物业部各项年度预算并进行预算控制管理；
（5）做好员工的工作技能及服务意识等方面培训，提高团队的服务质量和业务技能；
（6）消防、安监、派出所等与物业管理相关的政府部门外联工作，及时了解政府部门政策及要求；
3、领导下发的其他工作任务。

工作地址:

[合肥市经开区]翡翠路丹霞路路口星达城　 查看地图

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公司介绍

安徽国辰商业管理有限公司隶属于星创集团，为星达城招商运营管理公司。
 星创集团（原国耀集团，2018年正式更名为星创集团）是一家快速成长，业务领先的综合性地产发展商，总部位于杭州，立足长三角，投资领域涉及上海、浙江、安徽、福建、海南等省市，投资项目涵盖精品住宅、商业综合体、文旅小镇、商贸市场、高档酒店等，已开发建筑面积超300万平方米，年合约销售额逾50亿元，位于杭州、合肥、阜阳等地多个购物中心及五星级酒店已投入运营。集团现参与投资海口核心区位大型文旅项目，占地6200亩，总建筑面积350万平方米，含主题乐园、文化街区、综合体、度假公寓、居住社区等。集团下属多个地产事业部分别负责长三角南区域（浙江、上海、福建）、大型合作综合体及文旅项目和长三角北区域（安徽、江苏）的地产开发投资。同时拥有商业管理公司和酒店管理公司，分别负责商业物业和酒店物业的运营管理。
  国耀星达城总建筑面积为17万方，其中商业经营面积为6万方，上盖建筑两栋精品住宅，一栋星级酒店和国际公寓，地上地下车位逾1000个，将建成集购物、休闲、酒店、餐饮、娱乐为一体的都市综合体。