职位福利
职位信息
1.严格执行总部职能部门和物业经理的各项指示,安排好工程部所有人员的工作部署,确保人尽其才,合理使用;
2.负责项目内机电设备的操作运作正常,制定部门的年度、季度、月度、周计划,包括工程维修保养预算、人员编制、工作内容、物品申购计划、能源管理措施、外判工程计划以及安全、保养等管理工作;
3.制定机电设备的日常运行、维修保养和巡视检查制定,并监督认真执行;
4.洽谈和确定外判维护保养合同,监督承包商的工作、进度和质量;
5.制定安全工作制度及突发事件应急处理程序,指挥属下员工解决物业的各种突发事件,妥善处理善后事宜;
6.监督检查部门员工的行为、考勤、衣着纪律,确保属下员工的行为规范符合公司要求,做好员工考核工作;
7.检查下属各类工作报告,每周向物业经理作出工程报告。
8.有计划地组织部门员工的培训,不断提高对整个项目的管理水平;
9.协调好与政府有关职能部门的关系,确保项目水、电、消防、技防及保养等设施的正常使用;
10.建立租户投诉意见处理制度,确保所有维修单位和投诉电话都得到满意的回复和解决;
11.每天坚持深入现场,抽查工程各项工作的执行情况,发现问题及时上报处理。
任职要求:
大专及以上学历,物业管理相关专业者优先
2-3年从事物业管理工作经验,1年以上工程管理工作经验
有物业从业人员相关证书者优先
已考取低压、高压、电梯管理员证书
表达能力强,沟通能力好,服务意识强,具备一定的解决问题和管理的能力
熟练操作各类办公软件,有较好的归纳总结能力和动手能力。
工作地址:
[合肥市蜀山区]尚泽大都会 查看地图
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