职位信息

1、主持日常管理工作。根据各时期的实际状况，提出改进和提高物业管理工作水平的意见措施；
2、对公司和业主双方负责和汇报工作，按时向公司提交工作计划和小结，听取业主的意见和要求，并在规定期限内落实执行；
3、负责召集员工每月例会，检查工作落实情况，布置工作任务，协调员工关系，就项目物业管理执行中的问题提出解决方案。若发生重大事件或超出岗位职责权限的应立即向公司汇报；
4、进行巡视，对设备运行保养、安保、保洁和绿化等方面的服务情况进行了解，每天检查各个重点环节，发现问题及时解决。
5、发生紧急事件时，立即组织相关责任人员进行处理，按应急方案制定的措施执行。对发生的紧急事件应在事后组织相关责任人员总结、学习，分析原因并写出报告向公司汇报；
6、每月组织一次对机电设备、建筑物、公共设施和环境等方面的综合性检查，及时解决发现的问题，或书面通知有关员工，要求整改；
7、监管财务各类款项的收支，督促帐目日结日清，控制成本、编制预算；
8、统一协调各员工的工作，并检查其工作状况和落实情况；
9、负责对分包合同相应条款的审核、修改，并对员工的工作情况进行监督、检查、评定；
10、负责参与、组织每季的物业管理质量大检查及配合作好质量管理体系评审的有关工作；
11、负责外部的沟通和联系，及时处理投诉，并向当事人通报处理意见和结果。

工作地址:

[芜湖市湾沚区]佳海产业新城招商中心　 查看地图

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公司介绍

   武汉佳海地产股份有限公司于1993年创立，是集房地产投资运营、规划设计、开发建设、物业管理、工程监理等于一体的现代化房地产综合民营企业。主要从事以面向中小企业为主要客户的产业地产开发，通过产业地产的开发与运营，为产业园区内的中小企业提供综合性服务。佳海地产已成功开发的大型产业项目有：武汉佳海都市工业城、中国长江金属交易中心、襄阳佳海工业城、合肥佳海工业城、阜阳佳海产业园、长沙佳海创新中心、南昌佳海产业园、湘潭佳海产业园等工业园区。佳海地产始终专注于工业地产开发和运营，以丰富的建设经验为产业园区内的中小企业提供综合性服务。2008年佳海地产逐步发展成为集团化运营管理模式，全力拓展佳海版图，建立“佳海品牌”的同时快速向全国复制“佳海模式”的产业园区，并在业内享誉盛名。
    芜湖佳海产业新城是安徽新芜经济开发区重点招商引资工业项目，是政府大力扶持项目，傲居芜湖县北门户地段，紧邻新芜经济技术开发区。芜湖佳海产业新城是佳海地产继合肥佳海产业城、阜阳佳海产业新城之后，将成熟“佳海模式”在安徽省区域成功复制的第三个产业地产项目，总规划面积约800亩，总建筑面积约60万方。