职位福利

职位信息

具有三年以上住宅项目管理工作经历。不超过45岁。

职称：
1、取得物业管理、项目管理资格证书者优先。
2、取得电梯管理、消防管理等物业相关的资格证书者优先（可在岗取证）。
专业能力与技能 1、熟练掌握物业管理的相关法规、政策及行业规范，具备扎实的理论基础。
2、具备较强的项目管理能力，包括计划制定、组织协调、沟通谈判、风险控制等。
3、了解物业设施的基本原理和维护方法，具备基本的设施维护和管理能力。
4、具备财务管理和预算控制的基本知识，能够制定合理的财务计划和预算。
5、具备良好的沟通能力和团队管理能力，能够激发团队成员的潜力，推动团队发展。

岗位职责：
1、项目管理：负责物业项目的计划、组织、指导和控制，确保项目按时、按质、按预算完成，达到年初制定的标准。
2、客户服务：代表物业公司与业主及租户进行沟通，解决他们关于物业服务的各类问题，带领团队向业主提供优质的客户服务。
3、设施维护：监督和协调设施的日常维护、保养及修缮工作，确保物业设施的正常运行和安全。
4、安全管理：负责物业项目的安全管理工作，包括安全制度的制定、执行、改进，以及安全事故的应急处理。
5、财务管理：负责物业项目的收费计划和预算控制，包括各项费用收取、各项支出管理及相关财务数据的统计。
6、合规与法规遵守：确保物业管理符合国家和地方相关法规、政策及行业规范，避免法律风险。
7、关系维护：积极配合社区及上级主管部门的文明创建、各类检查活动，同时要定期与业委会沟通、汇报物业项目的工作计划，取得业委会的支持。
8、完成公司交办的其他工作。

工作效率与进度：
1、制定详细的项目计划和时间表，确保每个阶段的工作都有明确的目标和时间表。
2、合理利用资源，优化工作流程，提高工作效率。
3、定期检查各项工作进度，对滞后任务及时采取补救措施，确保项目按时完成。
4、持续优化项目管理方法，不断学习和掌握新的管理工具和技术，提升项目管理能力。

工作态度与心态：
1、保持积极、乐观的心态，面对挑战和困难时能够保持冷静、迅速应对。
2、尊重并理解他人，与团队成员、业主及租户建立良好的关系，促进合作。
3、对工作充满热情，能够主动承担责任，积极解决问题。
4、诚实守信，严格遵守职业道德，树立良好的企业形象。

工作地址:

[铜陵市铜官区]汇金写字楼　 查看地图

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公司介绍

     安徽中房置业有限公司为中国房地产开发集团成员，前身为铜陵市房地产开发总公司，成立于1984年，有30多年房地产开发经历，在铜陵先后开发建设了铜庄小区、绿云山庄、中房豪庭、中房名邸、中房东郡、铜陵商城、金色兰庭、浓林溪院、中房微公馆等项目，在黄山和宣城均有项目。
     一、公司愿景：安徽一流的专业地产商。
     二、公司核心价值观：为客户创造价值，为员工提供空间，为城市增添光彩。
     三、公司战略发展方向：皖江一线和皖南地区。目前已进入宣城、黄山市场，拟进入合肥市场。
     四、公司开发项目：在手项目有铜陵商城、中房•朗润园、中房•朗润南郡、中房•浓林溪院、黄山•圣天地、中房工业园、中房•微公馆等。
     五、公司组织结构：公司总部设有工程管理中心（内辖设计部、工程项目部、监理部）、财务投资部、造价合约部、人力资源部、办公室、管理监察部，以及安徽中房投资管理公司、铜陵中房营销公司、安徽中房物业服务公司、天城中住公司、黄山中朗酒店管理公司等专业管理公司，投资控股铜陵联发置业公司、铜陵中房环信置业公司、铜陵中泰地产公司、铜陵中房农林生态置业公司、安徽宣城中房置业公司、黄山中住置业公司等项目公司。
     六、公司员工：公司共有员工三百多人，其中房地产开发从业人员七十余名，专业配套服务人员二百余名，各类专业技术人才一百余名。
    七、公司荣誉：公司注重产品品质和服务品质的持续提高，近十余年来先后荣获国家“重合同守信用企业”、“中国房地产诚信企业”、“中国房产优秀住区”、“全国建筑节能试点示范小区”、安徽省“省地节能环保型”住宅试点项目、“安徽省劳动保障诚信示范单位”、“中房品牌建设与管理先进企业”等四十多个荣誉称号，其中，2013年获省级“重合同守信用企业”、“中国老年宜居住区试点工程”，2014年获“2013年安徽省诚信企业”称号。
      公司在持续稳定健康发展的同时，模范遵守国家法律法规，积极履行企业社会责任，主动服务社会，当好企业公民，在本地和新项目开发区域有着良好口碑和社会影响力。