职位福利

职位信息

岗位职责
1、市场调研与分析：深入研究本地及目标区域住宅物业市场动态、政策法规、竞争格局及客户需求，撰写市场分析报告，为公司战略决策提供依据。
2、项目拓展与获取：主动寻找、筛选及评估潜在住宅物业服务项目（包括新建楼盘、存量住宅小区、保障性住房等），建立并维护项目信息库。负责全流程拓展工作，包括信息收集、商务接洽、现场勘查、投标谈判及合同签订。
3、方案制定与投标：组织或协同相关部门，针对目标项目制定具有竞争力的物业服务方案、管理预算及投标文件，清晰展示公司优势与服务价值。
4、客户关系维护：发展与维护房地产开发商、业主委员会、街道社区、相关行业协会及政府主管部门等的良好合作关系，构建长期稳定的业务拓展渠道。
5、品牌市场推广：代表公司参与行业活动，宣传公司品牌形象与服务理念，提升公司在住宅物业市场的知名度与美誉度。
6、内部协调：与运营、财务、法务、人力等内部部门紧密协作，确保拓展项目在签约后能够顺利交接并实现服务承诺。
7、团队与绩效管理：可能领导或协助管理市场拓展团队，制定并完成公司下达的年度市场拓展指标（如签约面积、项目数量、合同金额等）。
任职要求
学历与经验：
1、本科及以上学历，市场营销、物业管理、工商管理等相关专业优先。
2、具有3-5年以上知名物业企业市场拓展、投资拓展、战略发展或大客户经理相关工作经验，拥有丰富的住宅物业项目成功拓展案例。
专业知识：
3、熟悉国家及地方物业管理相关法律法规、政策及行业标准。
4、精通物业服务方案策划、成本测算、招投标流程及商务谈判技巧。
5、了解房地产开发流程及住宅项目前期介入知识。
核心能力：
6、市场敏锐度：具备出色的市场洞察、信息搜集与分析判断能力。
7、商务拓展能力：拥有卓越的沟通协调能力、公关技巧及深厚的商务谈判能力。
8、方案策划能力：能独立撰写专业、有竞争力的物业服务方案与标书。
9、资源整合能力：具备良好的社会资源网络和客户关系维护能力。
个人素质：
10、目标导向，结果意识强，能承受较大的工作压力，适应频繁出差。
11、具备优秀的职业道德、团队合作精神及出色的学习能力。

工作地址:

[合肥市滨湖新区]招商城市主场　 查看地图

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公司介绍

招商积余拥有大型央企背景，经过市场化的洗礼，逐步成为中国物业管理行业的专业力量，是中国物业管理行业首批国家一级资质企业，连续多年在全国物业管理行业排名前列。中航物业与招商物业于2020年进行兼并整合归于招商积余管理（股票代码SZ001914）。招商积余物业管理有限公司合肥分公司成立于2015年10月，现有员工近500余人。合肥分公司致力于为客户提供安全、清洁、舒适的高品质物业管理服务，目前公司设立业务发展部，增值业务部、运营管理部、综合管理部、财务管理部，公司目前接管项目有：农业银行滨湖园区（客服中心、省分行、农银大学、单证中心等）；宿州农行；铜陵农行；农业银行数据中心；金龙苑小区（农业银行附属小区）；中国建设银行安徽省分行合肥生产园区；安徽创新馆；中国信达（合肥）灾备及后援基地；合肥市工人文化宫；合肥公共卫生管理中心；中国移动；中国联通； 华米科技园； 中关村创新智汇园；顺丰产业园区（合肥、芜湖、马鞍山）；合肥轨交三号线； 等多项政府，场馆，企业总部，产业 园类项目。