职位福利

职位信息

岗位职责：
1.政策研究与动态监测：持续跟踪并系统解读国家、安徽省及阜阳市的城市更新相关政策、法规与规划；深入研究本地核心政策文件，形成内部应用指南；协助分析政策红利点，为项目论证提供依据；
2.市场调研与数据分析：开展阜阳市区域市场实地调研，系统收集土地、房产、老旧片区现状及改造案例等信息，建立并维护市场数据库；收集多维度社会经济数据，运用分析工具进行深度分析，支持市场趋势研判；
3.项目可行性研究与决策支持：参与项目前期工作，协助进行经济测算、盈利模式与现金流模型设计；配合对不同规划方案进行比选分析；协助开展社会与经济效益的初步评估，为项目决策提供支持；
4.风险评估与模型构建：协助构建或运用市场分析模型，参与项目投资风险评估，提供市场侧的风险研判意见；
5.本地化案例与策略研究：系统搜集阜阳市各类城市更新典型案例，建立本土案例库，总结经验模式；基于对本地市场与政策的理解，支持制定符合阜阳实际的市场进入策略与实施路径建议；
6.报告撰写与材料准备：负责或参与撰写项目前期策划报告、市场分析报告、政府申报材料及各类汇报文件，确保内容专业、数据准确；
7.对外沟通与资源协调：协助对接市住建局、自规局等政府部门，了解报批流程与政策细节；协助与高校、研究机构等建立联系，开展数据共享或联合调研；参与内外部汇报会议，提供专业解释与沟通支持；
8.完成上级交办的其他工作。
任职要求：
1.年龄40周岁及以下，能够吃苦耐劳；
2.本科及以上学历，城市规划、区域经济、公共管理等相关专业硕士优先；
3.房地产及相关企业5年及以上从业经验，2年及以上相关岗位工作经验；
4.具备央企、国企同岗位管理工作经验者优先；
5.具有文旅项目、城市更新项目经验可适当放宽要求。

工作地址:

[阜阳市颍州区]阜阳市建投大厦14F　 查看地图

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公司介绍

   阜阳市建设投资控股集团有限公司（简称阜阳建投集团）是阜阳市委、市政府为加快阜阳城市基础设施建设步伐，深化城市建设投融资体制改革，于1998年批准设立的具有独立法人资格的国有独资公司。目前，公司注册资金20亿元，总资产1167亿元，位列全国城投行业前30强，信用等级AA+。主要职能是城镇基础设施、能源、交通、保障房、安置房及市政公用事业项目投资、融资、建设、运营、管理，土地整理开发，国有资产经营管理、资产收益管理、产权监督管理、物业管理、资产重组和运营等。
       近年来，阜阳建投集团全面贯彻市委、市政府关于平台公司转型发展决策部署，统筹推进债务防范化解和市场化转型，积极服务于政府开放兴市、产业强市、创新活市、生态立市、和谐安市的发展战略，不断调整经营结构、转换经营理念，多渠道多方式引进人才，企业进入了市场化转型的快速发展阶段。当前，集团公司重点布局打造城市开发、产业投资、现代服务业、房地产开发业务板块，不断增强自身实力，以实际行动助力现代化美好阜阳建设。
      2022年10月9日，按照市政府工作部署安排，集团公司成立阜阳建投置业有限公司（简称建投置业），着力打造阜阳国有房地产标杆企业。建投置业一方面致力于高品质、高价值商业项目、产业项目建设开发，一方面以微利、薄利原则进入市场，与目前行业内的高质高价、低质低价的同类项目形成明显的差异优势，为刚需、改善型购房者和省
内外潜在产业投资者提供唯一可信赖、可追溯、有价值保障的国企品牌选择。  
     2023年初，按照市政府和集团公司的工作部署下，建投置业组建成立了阜阳市建投邻里汇商业管理有限公司，实现了从纯地产开发到地产开发+商业运营双轮驱动的业务模式调整，组织规模和业务规模不断壮大，今日的建投置业正迎着朝阳,健康、有序、蔡勃发展。公司全体员工精诚团结,顽强拼搏,为争创皖北一流企业和房地产品牌而努力。